Реконструкция жилого фонда путем увеличения его этажности дозволяет решить вопрос увеличения плотности застройки. Надстройка мансардных этажей показывается наиболее эффективным строительным приемом, обеспечивающим получение до 20 – 25%жилой площади, по стоимости, никак не превышающей 45 – 50%нового строительства.
При этом следует владеть в виду, что данный вид изделий может выполняться без отселения жильцов с использованием конструктивных элементов, собираемых вручную, а также индустриальных произведений полной или частичной заводской готовности. Второй немаловажной заданием показывается разработка методов и новых технологий, обеспечивающих повышение этажности существующих зданий и улучшение архитектурного характера. В-третьих, реконструктивные работы с надстройкой этажей и обстройкой корпусов экономически разумны, так как снижают расходы на создание инфраструктуры места застройки: прокладку дорог, инженерных сетей, транспортных магистралей и т. п. Анализ вопроса выявил наличие большого количества методов по возведению мансардных этажей.
Но, сравнивая эти методы, я выделяю три в наибольшей степени удовлетворяющих поставленной цели данной научной работы. Далее будет обманут анализ этих методов. Технико-экономическое сравнение производим по трем показателям:
– трудоемкость и продолжительность выполнения занятий;
– стоимость расходов работы рабочих;
– себестоимость выполнения деланий;
Для определения трудоемкости назначаем объем выполнения трудов: возведение мансардного этажа площадью 100м2. На этот объем делов разрабатывается калькуляция расходов дела.
Сравниваем три варианта:
1. Возведение из объемных полублоков заводской готовности.
Установка по монолитному поясу с крановой подачей.
Подача мате-риалов подъемниками.
2. Надстройка мансардного этажа с использованием несъемной опалубки из пенополистирольных блоков.
Подача и укладка бетонной смеси АБН.
Монолитный пояс по периметру стен.
Ручная сборка опалубки и армирование.
3. Надстройка мансардного этажа из металлоконструкций.
Ручная сборка из коротких элементов.
Монолитное перекрытие, утепление минераловатными плитами.
Подача бетонной смеси автобетононасосом (АБН), вещей и устройств подъемниками.
1. Возведение из объемных полублоков заводской готовности.
2. Надстройка мансардного этажа с использованием несъемной опалубки из пенополистирольных блоков.
3. Надстройка мансардного этажа из металлоконструкций.
Вывод: в следствии технико-экономического сравнения вариаций возведения мансардных этажей, надстройка из объемных полублоков заводской готовности показывается самой оптимальной по сличению с двумя иными вариантами.
Также этот способ очень эффективен, так как гарантирует в первую очередь всесезонное и скоростное ведение деланий без отселения жильцов, а также наиболее индустриален. В свою очередь следует отметить, что в международной практике недостают примеры возведения из объемных блоков мансардных этажей. Это вызвано тем положением, что габаритные размеры элементов досягают 6 и более метров и выходят за пределы нормативных значений, а их транспортирование затруднено или невозможно в условиях городской застройки.
На мой взгляд, это несложно устранить.
Для решения этого, я советую ряд новых технологических и конструктивных решений, позволяющих успешно пользоваться принципы объемного домостроения. При разработке мобильного мансардного блока основное внимание было уделено работе такой конструкции, какая гарантирует изменяющиеся геометрические параметры.
В основу конструктивного решения заложен принцип шарнирного соединения плоских элементов объемного блока, обеспечивающий снижение в 4 – 5 раз транспортных габаритов за счет складывания элементов, образующих объемный блок. Это дозволяет исполнять перевозку 2 – 3 блоков одновременно, отнюдь не выходя за предельные габаритные размеры.
Смотрите также: