Строительство и Бизнес

Можно ли водонагреватель Электролюкс 60 литровый накопительный использовать без предохранительного клапана на входе холодной воды. Или где его можно купить?

Посмотри инструкцию, если в комплекте нет или он не встроенный, то без клапана при отключении холодной воды всё содержимое бака вытечет в водопровод. Купить в хозтоварах или на рынке, где всякие краны, шланги, сантехника.

Без клапана – никак. “Вытекание в водопровод” – это наименьшая из возможных неприятностей. Может и водонагреватель из строя выйти, причем с непременным затоплением соседей снизу.

Ничего страшного не произойдет, вполне можно использовать водонагреватели безо всяких клапанов. Проверено на практике лично.

Обоснуйте, здесь не дураки сидят…

Что обосновывать, говорю проверенно на практике ЛИЧНО.

Это не ответ. Данный форум подразумевает полные и развернутые ответы (советы) по инженерной тематике.

vinsit сказал(а):

Ничего страшного не произойдет, вполне можно использовать водонагреватели безо всяких клапанов. Проверенно на практике лично.

То есть, при условии, что нагреватель постоянно подключен к сети, в случае временного перебоя с водой сгорает тен, или я чего-то не понимаю ?

Этот клапан представляет из себя что-то среднее между обратным клапаном и клапаном для сброса давления, у меня высокое давление в системе и он тек, регулировке он не поддается, я его выкинул. Водонагреватель AEG есть защита от включения без воды.
С давлением проблем за два года не было.

Тем более непонятно решение с демонтажем клапана. У водонагревателей рабочее давление – 6 Атм. Клапан предостерегает от повышенного давления. Сняв его, Вы заведомо обрекаете его на работу с повышенным давлением. Плюс ко всему, вода при нагреве увеличивается в объеме. Она не сжимается. Это дополнительно сильно увеличивает нагрузку на стенки бака.

Вы сами, своими руками, смонтировали для себя и своих соседей водяную бомбу.

Все очень просто. И если эта конструкция где-то как-то стоИт в настоящую минуту в рабочем состоянии, то несложно представить, что может произойти через 2 минуты, к примеру…

А чтобы не травил клапан, ставится обычный редуктор давления на ввод в квартиру. Вы так же забываете о гибких подводках к смесителям и унитазу. Они ведь не из стали. Рвутся, при большом давлении довольно эффектно. А главное, заливается 2 этажа вниз за 30 минут (к сожалению, проверено).

ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК!
У меня такая проблема: Водонагреватель накопительный “Электролюкс”, постоянно подкапывает вода из аварийного клапана (до 0.5 л/сутки), поменял клапан, установил редуктор, через две недели снова закапало.

Обратил внимание, что по инструкции бойлера существует модификация без обратного клапана (аварийный есть), демонтировал обратный клапан (аварийный оставил на месте), вроде бы течь прекратилась, но я не уверен в своём решении, т.к. на подающей трубе после счётчика обратный клапан есть.

Посоветуйте что делать?

Margadon сказал(а):

ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК!
У меня такая проблема: Водонагреватель накопительный “Электролюкс”, постоянно подкапывает вода из аварийного клапана (до 0.5 л/сутки), поменял клапан, установил редуктор, через две недели снова закапало.

Обратил внимание, что по инструкции бойлера существует модификация без обратного клапана (аварийный есть), демонтировал обратный клапан (аварийный оставил на месте), вроде бы течь прекратилась, но я не уверен в своём решении, т.к. на подающей трубе после счётчика обратный клапан есть.

Посоветуйте что делать?

Ну, кажется, понял, что делать. Не покупать водонагреватели электролюкс! А вот по теме: если честно, не знаю, что делать. Может как всегда, прокладки виноваты?

vinsit сказал(а):

С давлением проблем за два года не было.

Очень вы рискованный товарищ

демонтировал обратный клапан (аварийный оставил на месте), вроде бы течь прекратилась, но я не уверен в своём решении, т.к. на подающей трубе после счётчика обратный клапан есть. Посоветуйте что делать?

Клапана эти почти все текут, я как-то себе выбирал – замучился. В конце что сделал – Поставил обычный бронзовый обратный клапан и после него маленький гидроаккумулятор на 6л. Теперь он работает как расширительный бак. Еще в этой схеме для полного счастья не хватает предохранительного клапана, на случай если выйдет воздух из ГА.

Некоторые Господа не поняли, Я с аварийного клапана демонтировал обратный клапан, так как на входе подачи холодной воды перед счётчиком воды стоит обратный клапан!

Margadon сказал(а):

Я с аварийного клапана демонтировал обратный клапан, так как на входе подачи холодной воды перед счётчиком воды стоит обратный клапан!

Могу сказать, что Ваша безопасность зависит от “продвинутости” Ваших домочадцев. Если воду отключат, и кто-то захочет помыть руки – она будет бежать, но уже из бака. Когда тен оголится – ему будет КИРДЫК

Не жмотьтесь – поставьте еще клапан перед нагревателем.

Скажите пожалуйста какова стоимость работы по устройству кровли из мягкой черепицы с установкой сливов и стоков,короче под ноль,но без стоимости материала.площадь крыши 350кв.м.

Монтаж мауэрлата около 230-250 р. м.п., монтаж стропильной системы – около 300 р м2, монтаж ОСБ – около 80-100 р м2, пароизоляция и гидроизоляция с проклейкой – 60-80 р. м2, утепление 150 мм около 75р м2 (200 – около 100), ковер – 50-60 р м2, монтаж кровли комплектом – от 250 и выше, монтаж желоба и трубы около 350-400 р м.п., Вот как-то так)

Монтаж мауэрлата около 230-250 р. м.п., монтаж стропильной системы – около 300 р м2, монтаж ОСБ – около 80-100 р м2, пароизоляция и гидроизоляция с проклейкой – 60-80 р. м2, утепление 150 мм около 75р м2 (200 – около 100), ковер – 50-60 р м2, монтаж кровли комплектом – от 250 и выше, монтаж желоба и трубы около 350-400 р м.п., Вот как-то так)

Еще забыли контробрешетка,обрешетка,карнизные планки,фронтонные планки,вентилируемый конек,подшивка софитов(или вагонки).

Устройство кровли полный пакет будет стоить 1400 руб за м2. – это от мауэрлата,заканчивая сливами, с утеплением и установкой всех планок. Если интересно,кто нам делал-пишите в личку,подскажу тел.

Cтоимость сильно различается в зависимости от сложности крыши.

Cтоимость сильно различается в зависимости от сложности крыши.

Интересно , что иногда стоимость работы не соответствует ее качеству .

Интересно , что иногда стоимость работы не соответствует ее качеству .

Почему иногда? Всегда.

Бывает и так. Но я писал об зависимости цены от сложности работ, а не от их качества.

В Германии установлены минимальные зарплаты.
Кровельщикам с января 2012 года будут платить по меньшей мере 11 евро в час по всей стране.

В Германии установлены минимальные зарплаты.
Кровельщикам с января 2012 года будут платить по меньшей мере 11 евро в час по всей стране.

Бедные! Наверное поедут к нам на заработки!

В Москве в 1.5 – 2.5 раза меньше выходит, не поедут.

В сезон при 10-12часовом рабочем дне, да в сезон выходит минимум 3.500€/месяц,(судя по минимуму – 11€/час – ставка подсобника). У наших кровельщиков, тем более у подсобников таких зарплат нет, “потолок” в разгар сезона 2.500, дай-то Бог.

вы в ценниках забыли про регион написать,
в нашем краю стоимость крыши под ключ до200м2
стоит30тысяч рублей
фронтоны отдельно оплачиваются
в

Специально зашел, поспрашал расценки на ваш город – крышу в 200м2 под “полный пирог” за1000$ вы сами себе не сделаете.

200м за 30т ? Вай, да это же 150 за квадрат ! Золотые вы мои, да я вам 200 буду платить и квартиру сниму, приезжайте хоть сейчас, у меня работы мало, да я всех коллег обзвоню, таких с радостью возьмут. Буду вас напрокат сдавать рублей хотя бы по 500 за квадрат, бригад пять приезжайте, а? , новый дом построю через год с бассейном, крузак, харя с телевизор!

Предыдущая серия окончилась словами:

люди понимающие выбирают не по цене, а по производительности инструмента и по его весу

По-моему лучше не скажешь.

А если производители мудрят с производительностью – меняя категорию товара ? Куда бедному крестьянину податься?

А если производители мудрят с производительностью – меняя категорию товара ? Куда бедному крестьянину податься?

Неужели производительность зависит от того в какую группу занесёт инструмент производитель, а не от объективных свойств самого инструмента – внутреннего устройства, мощности, скорости, веса и т. п.

Ну внутреннего устройства вы в магазине не посмотрите, а внешние параметры, мощность, вес у проф и домашних моделей могут быть похожими…
Добавлено:
Приходится ориентироваться на группу определяемой производителем…

По мне каждая вещь своих денег стоит, нормальная пила в 3-3,5 л. с. при цене 17-20 тыров достойный инструмент что-бы на нем не написали (хуска, штиль, эхо, оля, макита и пр.), а если 3 тысячи стоит то , а далее зависит от пристрастий человека к определенному бренду и любви к себе, сколько готов потратить на свою безопасность, доступность сервиса, наличие з/ч (рано или поздно ломается все), удобство пользования, и прочее, за что мы платим деньги тому или иному бренду или не платим приобретая китайский ширпотреб иногда просто опасный для жизни.

Ну внутреннего устройства вы в магазине не посмотрите, а внешние параметры, мощность, вес у проф и домашних моделей могут быть похожими…
Добавлено:
Приходится ориентироваться на группу определяемой производителем…

При желании информацию собрать можно. Для этого есть форумы, различные интернет- и печатные журналы, регулярно устраивающие тесты (хотя зачастую сотрудники этих журналов не отличаются высоким профессионализмом и бывают приверженцами какой-то одной конкретной марки, которую, иногда бескорыстно, а иногда и за деньги, пытаются всем навязать), даже деталировки продукции можно для этого использовать. Всю полученную информацию приходится проверять и перепроверять в независимых друг от друга источниках, как донесение агента в спецслужбах.

wind1wind сказал(а): ↑

Всю полученную информацию приходится проверять и перепроверять в независимых друг от друга источниках, как донесение агента в спецслужбах.

В этом вся проблема. Нас вынуждают искать и проверять информацию…

Очень верно сказано, даже посмотрите сайты инет магазинов – маленькие уловки, “родина бренда” а не страна производства, классификация “идеально для дачи”, “для большого объема работ”, и прочее. Про журналы писал уже – бред полный, работают люди “с образованием” но без опыта, бич современного бизнеса.

/На то он и интернет что бы инфу искать, а голова для того что бы все добытое проанализировать. А там уже анализ своих возможностей и потребностей сделает свою корректировку

А одни из главных секретчиков сами фирмы-производители, засекречивают всё, что только можно.

В этом вся проблема. Нас вынуждают искать и проверять информацию…

Нам дают пищу для размышлений, а вообще на рынке два дурака – один продает, другой покупает, просьба не обижаться. Хотя продавцу обманывать смысла нет (розница) довольный покупатель вернется и приведет знакомых.

Магазин “всеинструменты” Бензопила ECHO CS-3500 – 1,55квт 34 кубика – позиционируется как – “для самых тяжелых работ”. Вы с этим согласны?Добавлено:

wind1wind сказал(а): ↑

А одни из главных секретчиков сами фирмы-производители, засекречивают всё, что только можно.

Так в мутной воде рыбка легче ловится

wind1wind сказал(а): ↑

А одни из главных секретчиков сами фирмы-производители, засекречивают всё, что только можно.

Засекречивают для того что бы снизить количество подделок в основном. Ну и авторские нововведения защитить стараются.

Магазин “всеинструменты” Бензопила ECHO CS-3500 – 1,55квт 34 кубика – позиционируется как – “для самых тяжелых работ”. Вы с этим согласны?

Однозначно нет, она на фото, сугубо бытовуха, но очень приличная, для дачи вариант супер, есть аналоги штиль 180 и хуска 240, ну и оля 35, я считаю эта лучше: фильтр, доступ к нему, натяжение цепи, и надпись которая греет душу “made in japan”. Для самых тяжелых условий я 600 или 680 рекомендовал-бы, или для “титанов реслинга” 8002.

Помогите с решением маленькой проблемы. Крыша 2-х скатная, угол 45 гр. Фронтоны выложены из ГС блоков. Можно ли на них класть доски обрешётки, или что то подкладывать, или обрешётку класть только на рядом расположенную стропилу?

Да можно что-то подкладывать, если плоскость ската сохранится. Но это колхоз.

Но это колхоз.

Что нужно сделать (переделать), чтобы не было колхоза?

У меня точно также. Чтобы утеплить помещение мансарды, стропила постаили немного выше и с внешней стороны прибили в ровень со стропилой еще доску. Т. к. стропила стоят вплотную к стене, чтобы не задувало с улицы, между доской и стропилой положили утеплитель. И получилось что прибивали только к стропиле и к доске. Я так думаю, а прибили-ли на самом деле к доске не проверил. Теперь мучаюсь, подвел электрический кабель к этому фронтону, а вдруг заденут или ветер сильный рванет за кабель, дернет и фронтон завалится, вертикального армирования ведь нет и окно сильно ослабляет конструкцию. Попробовал пошатать фронтон, вроде прочно, может и напрасно волнуюсь, но для прочности я бы и к фронтону прибил обрешетку. Я правда не представляю как можно выложить фронтон точно в ровень со стропилой, у меня блоки в ручную спиливали ножовкой, но получилось неровно.

А я не представляю как можно прибить доску с внешней стороны к фронтону из газосиликатных блоков ?

Фронтоны сложил по шаблону, лишнее опилил, так же блоки гс шириной 400. На фронтоны положил рубероид (мембрана дорого) и по краю брусок 50на75мм на гвозди. Стропило вровень с фронтоном пленка плюс брусок 50на50мм,контробрешетка легла как надо. Вылет свеса конструктивно, дополнительную жесткость набрал подготовкой под подшив. Стропило вплотную к фронтону не ставил, зазор1-2см набил неплотно минватой, Вам строиться-дерзайте.

Дайте подерзать. Гвозди в пеноблоках не держат. Стропилы вплотную к фронтону ставить и не надо. Я зазор делаю в 4см, как раз утеплитель 5см толщины плотно залезает. Доску с внешней стороны фронтона не прибьёшь. Любой крепёж расколет пеноблок, если его вгонять так близко к краю. Но всё решается очень просто.
Добавлено: 08.03.12 в 09:11
Берём куски досок 150х50 длиной равной желаемому расстоянию вылета обрешётки от крайней стропилы до свеса. К крайней стропиле крепим эти куски торцами перпендикулярно ей, но в плоскости всех стропил. С шагом примерно 1м. Продляем таким образом стропильную систему за фронтон. Чтобы эти куски досок прошли через фронтон, выпиливаем в них гнёзда, подравниваем раствором (лучше с гравием), прокладку из рубероида между деревом и пеноблоком. Крепим деревяшки в пеноблок сверху. Вглубь. Так не расколет. А к торцам кусков, которые торчат в воздухе прикручиваем доску, которую можно считать фронтонной. И уже на неё крепим концы обрешётки.

Добавлено: 08.03.12 в 09:11
Берём куски досок 150х50 длиной равной желаемому расстоянию вылета обрешётки от крайней стропилы до свеса. К крайней стропиле крепим эти куски торцами перпендикулярно ей, но в плоскости всех стропил. С шагом примерно 1м. Продляем таким образом стропильную систему за фронтон. Чтобы эти куски досок прошли через фронтон, выпиливаем в них гнёзда, подравниваем раствором (лучше с гравием), прокладку из рубероида между деревом и пеноблоком. Крепим деревяшки в пеноблок сверху. Вглубь. Так не расколет. А к торцам кусков, которые торчат в воздухе прикручиваем доску, которую можно считать фронтонной. И уже на неё крепим концы обрешётки.

У меня эти брусочки в плоскости всех стропил как раз и будут лежать на блоках фронтона (ни каких выпилов не получится).
Можно ли брусочки торцами прикрепить к стропиле и положить их на фронтон через рубероид?

Можно ли брусочки торцами прикрепить к стропиле и положить их на фронтон через рубероид? Если наберете жесткость неизменной на весь срок, ветер-ураган любит огрехи кровельщиков. Возможно кронштейны вам помогут. Хорошие-дороги.Топор-прекрасное решение, возьму на вооружение. Возни только многовато, пилить, доски обертывать, щели заделывать, но если заказчик платит -ура.По гвоздям и сколам согласен. Гвозди под углом подальше от края только для фиксации, держат доски обрешетки посредством саморезов.

А если вынести мауэрлат и коньковый брус немного за внешнюю плоскость фронтона и – поставить ещё одну стропильную системку с внешней стороны на растоянии 2-3 см от фронтона ?

Если размеры дома маленькие то слишком широкий торец на лобовой доске- будет не очень смотреться.

Если сечение пиломатериалов удовлетворяет по жесткости, то вполне приемлемо. Возникает вопрос по подшиву свесов-коньков фронтона. Пропорции, гармоничность.Кровля-это пятый фасад, все должно выглядеть дороже чем стоить и со временем расти в цене. Это вопрос ликвидности. Закладываитесь с запасом прочности. На фото немецких проектов видел-из фронтона торчат открытые деревянные балки, сверху доска-вагонка. Уютно. Но в нашем климате- вопрос.

Дом по фронтону 8,6 м – с мансардой, угол ската где то 45 гр высота по коньку от земли – 8 м, стропила 50*200.
А что если внешнюю стропилу поставить 50*150 ?

Оформляя бумаги ( через аукцион аренда на три года ) на земельный участок в посёлке Нагаево под Уфой столкнулся с такой проблемой. В процесс оформления земли местными властями интегрирован МУП “Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе посёлка Нагаево” во главе с директором Дубинин Олег Николаевич. Нужна его подпись иначе не получить постановление о выделение участка. При визите к нему этот товарищ заявляет следующее: заключите договор на строительство коммуникаций и заплатите 350 000 ( три сто пятьдесят тысяч ) рублей после этого поставлю подпись и сможете дальше оформлять землю.

Просмотрев земельный кодекс ( федеральный закон ) я не нашёл там каких либо упоминаний о присутствии каких либо МУПов, которые таким вот образом могут фактически шантажировать .
Нет в процессе оформления земли и не слова о том, что надо сразу заплатить за коммуникации.
Да и вообще, как можно отдавать деньги за коммуникации, если даже земельный участок не оформлен на меня.

В эту стоимость входит : электричество , газ и дорога . Прикол в том что ничего этого там НЕТТТТТТТТ. За что платить непонятно?

Просьба высказаться по этому факту.

Коммуникации в поселке Нагаево. Уфа.

Ищущий сказал(а):

Здравствуйте! Дело в том, что мы тоже попали в такую же ситуацию. Как быть не знаем. В Вашем вопросе хоть что-то прояснилось.
По закону РФ все коммуникации должно прокладывать государство.

У вас земля в Нагаево ?

В поиске нашёл только это : nagaevo.nm.ru

Коммуникации в поселке Нагаево. Уфа.

Участок в Нагаево, 39 квартал.
А у Вас в каком квартале участок?

Коммуникации в поселке Нагаево. Уфа.

А у Вас в каком квартале участок?

То же в Нагаево . Относительно номера квартала пока воздержусь сообщить

Не дадите ссылку

По закону РФ все коммуникации должно прокладывать государство.

Коммуникации в поселке Нагаево. Уфа.

Напишите этому товарищу официальное письмо с отметкой о вручении. Пусть письменно ответит, почему не ставит подпись… Пусть думает как “отмазаться”.
Грамотно напишите письмо.

Спасибо, за подсказку. Это даже очень неплохая мысль! Попробуем так сделать!

В Общем ситуация та же. Что филькина грамота полностью согласна, но условия мне выдвинули следующие: до оформления документов на регистрацию земельного участка рассрочка 350 тыс. предоставляется на 2 года. После регистрации участка, эта же сумма причем внесением полной суммы. Поразило, что работают без банка. Я спросила: а договор по рассрочке будет оформляться через банк? Мне ответили, что нет все здесь и на месте. Попросила смету на эту сумму-достает листочек без подписей .Прошу-мне дадите экземпляр? Она-нет не дадим. Теперь посудите сейчас во время страшного кризиса хоть кто-нибудь в рассрочку вам даст аж 350 000 руб. Да вы машину то не найдете себе в рассрочку. Товары народного потребления и то в кредит. А здесь тебе подарочек на 2 года без оформления в банке. Да и рассчитывать на окончательное завершение работ по коммуникациям через 5 лет после последней выплаты=т.е.через 7 лет. А это я считаю очень долго и подозрительно. Может найдутся те кто посоветует или скажет как разрешили эту ситуацию. Так как в приемной этой МУП Дирекции я говорила (у меня выделение участка по социальной программе), а возможны ли льготы, могу ли я обратится к Качкаеву с письменным заявлением? Она сказала, что можете и если Нас будет много, то возможно этот вопрос и разрешиться на льготных условиях.

Прошу ответить как у других разрешилась ситуация?

Поразило, что работают без банка. Я спросила: а договор по рассрочке будет оформляться через банк? Мне ответили, что нет все здесь и на месте.

Поразило ? Да это не то слово в этом случае.
Попробовал бы этот МУП взять кредит на эту сумму в банке , там столько бумаг надо предоставить для обеспечения своей надёжности . А у них всё просто ( по домашнему ) несите дэнги и всё на этом. И как говорится а гарантии то где ? И это при том что МУП находится в помещении переделанной трёхкомнатной квартиры в обычной типовой девятиэтажки.
Персонал там директор ,бухгалтер и секретарша больше я никого не видел. Как эти трое собираются строить коммуникации ?

Сумма 350 000 руб вообще похоже взята с потолка.

Уж цены на квартиры упали почти на 40 % с момента начала кризиса . а у них цена как стояла до кризиса так до сих пор не изменяется.

Дубинин утверждает что всего там 2000 участков. Так я подумал что Если это умножить на 350 000 р то денег может хватит на дорогу , электрические провода вдоль и газовую трубу до Пекина и обратно.

Там построить то всего нужно максимум 30 км дорог , электричества и газа куда так много денег то не понятно .

По совету выше мы написали Дубинину. Вот что он ответил

Тогда возникает вопрос есть ли юридические полномочия у депутатов совета городского округа г. Уфа внести в земельный кодекс РФ вот это .Вырезал и прикрепил из Вашего ответа.

Просто получается несколько странно есть земельный кодекс РФ как окончательный закон где регламентируется процесс выделения земли. Там нет ни слова что надо заключать договор по коммуникациям и заплатить ещё за них.
А на деле выходит так что городские депутаты г Уфы могут видоизменять земельный кодекс РФ. Неужели у них полномочия выше чем у депутатов госдумы , совета федерации и президента РФ.

В Вашем случае надо видимо обращаться в прокуратуру с официальным ответом Дубинина на предмет законно ли это.

Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 апреля 2009 года № 15/19

Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 апреля 2009 года № 15/19

О внесении изменений в Положение об индивидуальном жилищном строительстве на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденное решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28 февраля 2008 года № 33/11

В целях оптимизации процедуры предоставления для целей индивидуального жилищного строительства земельных участков, расположенных в административных границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также в целях упрощения процедуры и сокращения сроков оформления правоустанавливающих документов на вышеуказанные земельные участки, Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан р е ш и л :

1. Внести следующие изменения в Положение об индивидуальном жилищном строительстве на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденное решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28 февраля 2008 года № 33/11 (в редакции решения Совета городского округа года Уфа Республики Башкортостан от 4 декабря 2008 года № 10/29):

1.1. из абзаца 1 пункта 2.1 исключить слова «СМУ «Центр недвижимости» г. Уфы»;

1.2. последний абзац пункта 2.1 изложить в следующей редакции:

«Гражданам, желающим получить земельный участок для целей индивидуального жилищного строительства на льготных условиях к заявлению необходимо приложить подлинник документа Администрации соответствующего района по месту жительства, подтверждающего нуждаемость в жилом помещении согласно части 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, и статьи 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.04 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан.»;

1.3. в пункте 2.2 исключить слова «СМУ «Центр недвижимости» г. Уфы»;

1.4. в пункте 2.6 слова «СМУ «Центр недвижимости» г. Уфы» заменить на слова «МУ «Земельное агентство г. Уфы»»;

начало решения

продолжение решения

1.5. пункт 2.7 изложить в следующей редакции:

«2.7. МУ «Земельное агентство г. Уфы» организует предпродажную подготовку земельного участка, которая включает в себя подготовку следующих документов:

– план земельного участка с установлением границ земельного участка на местности;

– кадастровый план соответствующей территории, на которой расположен участок или кадастровая выписка о земельном участке (заказывается в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Башкортостан);

– межевой план земельного участка для постановки на государственный кадастровый учет;

– кадастровый паспорт земельного участка (заказывается в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Башкортостан);

– отчет об оценке земельного участка (заказывается независимому оценщику).»;

1.6. в пункте 2.8 слова «СМУ «Центр недвижимости» г. Уфы» заменить на слова «МУ «Земельное агентство г. Уфы»»;

1.7. пункт 2.9 изложить в следующей редакции:

« 2.9. После принятия постановления главы Администрации о проведении торгов и утверждении условий продажи земельных участков в собственность или условий продажи права на заключение договора аренды земельных участков , пакет документов направляется в аукционную комиссию, созданную при Администрации.

Аукционная комиссия :

– инициирует проведение заседания аукционной комиссии с целью утверждения условий торгов и определения даты проведения торгов;

– готовит текст информационного сообщения о дате и условиях проведения предстоящих торгов для публикации в официальном печатном органе массовой информации, определенном главой Администрации, и на официальном сайте организатора торгов.

КУМС не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона организует публикацию информационного сообщения в вышеуказанных официальных средствах массовой информации о проведении аукциона, осуществляет прием заявок от физических лиц, желающих стать участниками предстоящих торгов и проводит торги в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством .

Результаты торгов оформляются соответствующим протоколом, подписываемым присутствующими членами аукционной комиссии и победителем торгов.»;

1.8. пункт 2.15 дополнить абзацем следующего содержания:

«Строительство инженерных коммуникаций осуществляется за счет средств арендатора или собственника земельного участка путем заключения договора с соответствующей специализированной организацией по застройке микрорайона, а в случае отсутствия таковой – путем заключения договоров со службами объектов инженерной инфраструктуры города в соответствии с техническими условиями инженерных ведомств в установленном законом порядке.»;

1.9. в пунктах 2.15 и 2.16 слова «нуждающихся в улучшении жилищных условий» заменить на слова «нуждающихся в жилом помещении».

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Вечерняя Уфа».

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям (Носков А.В.).

Председатель Совета

городского округа город Уфа

Республики Башкортостан И. Нигматуллин

Интересует пункт 1.8 этого решения разве там написано как в ответе Дубинина
“При получение (оформлении ) участка в Нагаево надо заключать договор с МУПом “

1.8. пункт 2.15 дополнить абзацем следующего содержания:

«Строительство инженерных коммуникаций осуществляется за счет средств арендатора или собственника земельного участка путем заключения договора с соответствующей специализированной организацией по застройке микрорайона, а в случае отсутствия таковой – путем заключения договоров со службами объектов инженерной инфраструктуры города в соответствии с техническими условиями инженерных ведомств в установленном законом порядке.»;

Получается что договор можно заключить хоть когда : хоть при оформление земли ;
хоть через 100 лет после оформления ;
да хоть никогда нафик.

Спасибо за предоставленную информацию!
В четверг 03.12 на канале “Вся Уфа” в программе “На встречу с мэром” был задан вопрос о коммуникациях. В ответ мэр ответил, что газ, вода, электричество мы должны проводить сами, а на дороги выделены средства из регионального бюждета.

Замкнутый круг получается и со слов мэра мы все равно должны заплатить 349 400 руб. !

. В процесс оформления земли местными властями интегрирован МУП “Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе посёлка Нагаево” во главе с директором Дубинин Олег Николаевич. Нужна его подпись иначе не получить постановление о выделение участка.
Просьба высказаться по этому факту.

Высказываюсь.
Внимательно прочитал всю тему, но не нашёл, каким именно образом, по Вашему утверждению, интегрирован МУП.
Все документы, касающиеся МУП (договор инвестирования, решение Совета) касаются строительства. Вы правильно заметили, что договор можно заключить и через 100 лет. Получение прав на землю к этому договору отношения не имет. Во всяком случае, не имеет отношения ни один из пунктов цитированных Вами документов.
Прежде чем давать Вам какие-то советы, то есть высказываться предметно, надо видеть все документы, устанавливающие порядок предоставления земельных участков. Прежде всего, очевидно, это Положение в его окончательной редакции (с изменениями, которые внёс Совет). Если там есть противоречия с ЗК или ГК, они могут быть оспорены в установленном порядке. В том, что Вы вывесили, усматривается возможность превращения процесса в банальную строительную пирамиду частного характера (всего лишь коммуникации), но оспаривать там нечего: граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК). А слова чиновников в суде не оспоришь.
Так что, будьте любезны – бумаги.

Как уберечь себя и близких тебе людей от вреда, который приносит табакокурение, причем везде: на остановках, на работе, во дворах, в подъездах и других общественных местах. Со временем у меня появилась аллергия на запах табачных изделий, хотя я сама и мои близкие не курят. Состояние крайне не приятное, когда тебя вдруг начинает бить сухой кашель и ты думаешь почему вдруг закашляла, а причина совсем близко – человек сидящий с тобой рядом в метро, в автобусе, в поликлинике и т.д.
А между тем в Законе РФ “О защите прав потребителей” в 7 статье
“Статья 7. Право потребителя на безопасность товара (работы, услуги)
1. Потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке…”
И далее пункт 5
“5. Если установлено, что при соблюдении потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы) он причиняет или может причинить вред жизни, здоровью и имуществу потребителя, окружающей среде, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан незамедлительно приостановить его производство (реализацию) до устранения причин вреда, а в необходимых случаях принять меры по изъятию его из оборота и отзыву от потребителя (потребителей).

Если причины вреда устранить невозможно, изготовитель (исполнитель) обязан снять такой товар (работу, услугу) с производства. При невыполнении изготовителем (исполнителем) этой обязанности уполномоченный федеральный орган исполнительной власти принимает меры по отзыву такого товара (работы, услуги) с внутреннего рынка и (или) от потребителя или потребителей в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.”
Если по поводу употребления некоторого алкоголя медицина говорит, что те или иные напитки в ограниченном количестве возможно не вредны, а даже полезны,
например сухие красные вина, то по табакокурению все медики солидарны, что кроме вреда здоровью оно ничего хорошего не приносит.
Тогда вопрос, почему нарушается закон РФ?
Дорогие форумчане, хотелось бы знать Ваше мнение по этому вопросу.

Как уберечь себя и близкиз от вреда табака

Прописные истины:

-Я так понимаю, что установить, нарушается закон или нет может только суд! Есть ли прецеденты? Не знаю, не отслеживал.

-Формально, поправки, и существенные, в законы РФ на счёт курения внесены. Но вот соблюдение этих Законов, а вернее, контроль за соблюдением- это отдельная “песня”, увы, грустная.
p/s/ производство и продажа сигарет во всём мире очень прибыльный бизнес. От этого то и все беды.

Как уберечь себя и близкиз от вреда табака

Вас это так сильно заботит? Меня напрягает только в кафе-ресторанах, когда с детями приходишь.

В мире есть гораздо более вредные вещи, чем 2-3 минуты в день подышать чужим табачным дымом.

Как уберечь себя и близкиз от вреда табака

Вас это так сильно заботит?

Я так понял, человеку реально плохо от этого. А всё из-за того, что нас везде окружают курильщики. И запах этот стал устойчиво “ходячим” – он ВЕЗДЕ.

Как уберечь себя и близкиз от вреда табака

Вас это так сильно заботит?

Конечно беспокоит. Написал же человек…

Мандрагора сказал(а): ↑

Со временем у меня появилась аллергия на запах табачных изделий… Состояние крайне не приятное

Тогда нужно пить кларитин, а если он не помогает- одевать маску или фильтры в нос. Ну или уезжать в деревню, на пасеку к дедушке.

Просто суть темы не понятна. Каждому, кто курит в присутствии топикстартера, она будет давать по мордасам? Или как? Или будет ходить с законом о защитеправ потебителей и читать лекции? Тогда по мордасам будут, вероятно, давать ей, принимая за сектантку.

Ну просто простите, не могу понять конечного результата.

Причем тут, кстати ЗоЗПП? он регламентирует отношения продавца и покупателя, а не курильщика и жертвы пассивного курения. Не нравится, что в кафе курят- найдите то, где оно запрещено. На улицах курение НЕ запрещено.
Может вам нужно в этих местах меньше бывать? Сколько живу, ни разу не задумывался, соприкосновение с табачным дымом бывает токо в кафешках.

Если бы только в кафешках… У меня постоянная война в электричках и на лестнице в офисе. В тамбурах электричек курят иной раз так, что весь вагон в дыму. Не терпится им, видите ли, 5 минут подождать . Всё чаще народ открывает рот и заставляет курильщика погасить цигарку. Иногда силой, бывало и такое. Как правило, бывает достаточно слов, но всяко слчалось, иной раз и в морду могут дать, чтобы подавился сигаретой. Особенно бесит, когда в летнюю духоту начинает дымить в закрытом тамбуре, а рядом дети и беременные девочки. Очень хочется прибить такого балбеса.
Или ещё хлеще: выйдет из вагона и прямо в толпе народа закуривает. Счастье великое! Ничто не мешает отойти чуть в сторону, так нет же, принципиально надо именно в плотной толпе и обязательно чтобы по переходу пройти, дымя.

Конечный результат – довести, наконец, до курильщиков, что курить на улице не возбраняется, но не среди кучи людей.

Если бы только в кафешках… У меня постоянная война в электричках и на лестнице в офисе. В тамбурах электричек курят иной раз так, что весь вагон в дыму. Не терпится им, видите ли, 5 минут подождать . Всё чаще народ открывает рот и заставляет курильщика погасить цигарку. Иногда силой, бывало и такое. Как правило, бывает достаточно слов, но всяко слчалось, иной раз и в морду могут дать, чтобы подавился сигаретой. Особенно бесит, когда в летнюю духоту начинает дымить в закрытом тамбуре, а рядом дети и беременные девочки. Очень хочется прибить такого балбеса.
Или ещё хлеще: выйдет из вагона и прямо в толпе народа закуривает. Счастье великое! Ничто не мешает отойти чуть в сторону, так нет же, принципиально надо именно в плотной толпе и обязательно чтобы по переходу пройти, дымя.

Конечный результат – довести, наконец, до курильщиков, что курить на улице не возбраняется, но не среди кучи людей.

Проблема в том, что надо задумываться не только о себе, но и об окружающих людях. Когда хотя бы половина народу будет думать не только о “себе любимом”, тогда всем станет жить намного приятнее… Это касается не только взаимоотношения курильщиков с некурящими, но и всех других “общественных” отношений, например: водитель – водитель, водитель – пешеход, начальник – подчинённый и так далее… Список можно продолжать бесконечно…

Mixail_Pl сказал(а): ↑

Проблема в том, что надо задумываться не только о себе, но и об окружающих людях.

Это так, и, боюсь, ни один самый распрекрасный закон извне не заставит человека измениться внутри. Сдержать и наказать – может, изменить – нет.

Это так, и, боюсь, ни один самый распрекрасный закон извне не заставит человека измениться внутри. Сдержать и наказать – может, изменить – нет.

Законы тоже нужны.

Mixail_Pl сказал(а): ↑

Законы тоже нужны.

Однозначно нужны законы.
Как минимум – запрет на курение в общественных местах, к которым приравниваются и улицы.

На Шри-Ланке вначале думал, что буддистам курить нельзя – ни одного человека на улице с сигаретой.
Оказалось штраф – около 50 долларов, что для них очень много.

Реально работает.

Если думаете что у нас не будет работать – пример ремней безопасности – не такой уж большой штраф, но пристегиваться стали все …

Владимир55 сказал(а): ↑

Бесполезная война.

И это пугает. Когда человеку наплевать на окружающих, когда до лампочки здоровье себе подобных…
Штрафы можно сделать какие угодно высокие. Вопрос исполнения закона. Запрет давно принят, но ни разу не видела, чтобы проходящие через тамбур господа полицейские хотя бы замечание сделали.

Однозначно нужны законы.
Как минимум – запрет на курение в общественных местах, к которым приравниваются и улицы.

На Шри-Ланке вначале думал, что буддистам курить нельзя – ни одного человека на улице с сигаретой.
Оказалось штраф – около 50 долларов, что для них очень много.

Реально работает.

Если думаете что у нас не будет работать – пример ремней безопасности – не такой уж большой штраф, но пристегиваться стали все …

Согласен, нужен комплекс мер: достаточно серьёзные санкции, хорошо поставленная пропаганда и воспитание совести, без которой никуда…

Это так, и, боюсь, ни один самый распрекрасный закон извне не заставит человека измениться внутри. Сдержать и наказать – может, изменить – нет.

В Ванкувере курь запрещено даже в барах, уж я не говорю о других общественных местах.

Друзья!
Помогите плиз, что делать прям не знаю.
Когда я строил дом 2010 году и уже закончил крышу своего дома
сосед стал заливать фундамент под свою, как говорил бытовку-для лопат и пожарных шлангов и генератора.
Так вот бытовка соседа на фундаменте-ленте-простояла год.
За этот год я тоже с другого края участка
переставил свою бытовку (на шлакоблоки)
так сказать к его бытовке.
я Отступил тоже как и он забора 1 метр-т.е между бытовками 2-а метра. Меджу ними забор-сетка рабица
Теперь сосед в начале зимы провел туда свет (в свою бытовку) от своего дома в 20 метрах и сделал печку-а трубу вывел практически ко мне на бытовку-расстояние от края трубы до крыши моей бытовки 1,5 метра.
В бытовке в его постоянно живет его сын-там кровать-телевизор-комп.
Глядя на то, что там живут постоянно и топят печь-искры летят из трубы, я уже и подумал, что до пожара и недалеко.
В этом 2012 году в январе я зарегистрировал дом в собственность-если это важно.
Отношения с соседом хорошие-
-но своего сына он тоже в дом к себе не берет (семейные у них проблемы) и тот постоянно топит печь и живет в этом строении-бытовке на фундаменте.
См. рисунок-соседская бытовка-строение слева-моя справа на рисунке

Так вот подскажите что можно предпринять?

Вы оба сэкономили на отступе…что тут скажешь…
Обрабатываете свою бытовку спецпропитками, а лучше обшить железом, мусор не складировать…

Александр98 сказал(а): ↑

Вы оба сэкономили на отступе…что тут скажешь…

Обрабатываете свою бытовку спецпропитками, а лучше обшить железом, мусор не складировать…

Почему вы думаете съэкономили?.!
Разве не в 1-м метре ставятся подсобные помещения от границы участка?
Поясню. что моя бытовка. стоит на кирпичах-у соседа залит фундамент под его так сказать жилое помещение с трубой-печкой-кроватями-телеком.
у соседа разве не капитальное строение-причем жилое- на монолитном фундаменте?
Да и до угла моей веранды (пристроенной к дому) получается не более 4-х метров

Почему вы думаете съэкономили?.!
Разве не в 1-м метре ставятся подсобные помещения от границы участка?
Поясню. что моя бытовка. стоит на кирпичах-у соседа залит фундамент под его так сказать жилое помещение с трубой-печкой-кроватями-телеком.
у соседа разве не капитальное строение-причем жилое- на монолитном фундаменте?
Да и до угла моей веранды (пристроенной к дому) получается не более 4-х метров

Собственник сам определяет состав своего имущества, это первое.
Второе, независимо от того какое строение – необходимо выполнять противопожарные нормы, вот они на ваших участках нарушены.

Друзья!
Помогите плиз, что делать прям не знаю.

Я скажу, только сначала расскажу текущую ситуацию. Сосед поставил свою бытовку первым, поэтому ты должен был при строительстве своей отступить он него порядка 10 метров противопожарное расстояние. Но если он поставил недавно, есть вероятность, что он ее не зарегистрировал (маловероятно что зарегистрировал). Поэтому план действий:
1. Бежишь в БТИ и делаешь кадастровый паспорт на на бытовку. Именно он является документом подтверждающим факт создания объекта недвижимости. (Какой кстати разрешенный вид использования земли?)
2. Можно не бежать в БТИ, а сразу бежать в Росреестр и зарегистрировать по декларации бытовку. Одно плохо – там не отражается месторасположение бытовки.

Цель всего этого – бумажно подтвердить первым (а фактически – первым построить) свою бытовку. За это время принять все меры, чтобы сосед не увидел никакой движухи и не побежал делать то же самое. Можно шаги 1 и 2 сделать одновременно. А можно шаг 2 сделать сначала (зарегистрировать бытовку), а после регистрации сделать шаг 1 (потому что придут люди с геодезическим оборудованием, и это может вызвать подозрение).
Когда все будет зарегистрировано, документы получены, выждать хотя бы год! и подать иск о сносе бытовки соседа, как не соблюдающей противопожарные отступы. Бытовку придется ему перенести. Отношения будут испорчены на пару лет, если не поубиваете друг друга в процессе.

Дочитал внимательно. Если до твоего дома от его бытовки 4 метра, то он по-любому первый нарушил это расстояние. Так что регистрируй бытовку и иск в суд.

А может попросить соседа сделать трубу по выше? Объясните ему, что сейчас и до пожара не далеко, и если что он будет виноват. Попробуйте по хорошему решить этот вопрос, поругаться ведь всегда успеете.

А может попросить соседа сделать трубу по выше? Объясните ему, что сейчас и до пожара не далеко, и если что он будет виноват. Попробуйте по хорошему решить этот вопрос, поругаться ведь всегда успеете.

Спасибо!
я соседу уже вчера так прямо и сказал-загоримся готовь деньги.

Для начала пускай конус на трубу установит – искрогашение.

Доиграетесь. Противопожарные расстояния не дураки придумали. В очередной раз говорю – с 2008 года пожарный регламент имеет статус ЗАКОНА. Пусть переносит к чертям свою бытовку.

Спасибо!
я соседу уже вчера так прямо и сказал-загоримся готовь деньги.

Сфотографируйте дым и искры (на всякий случай).
А формально все правы.
Грейся он электричеством – никаких вопросов бы не возникло.
А кто первый-кто второй куда и чего ставил – роли не играет.
Забор считается, “как бы”, бесконечно высоким и непрозрачным, поэтому соседи “как бы” не могут видеть что и как там стоит и расположено, а исходят из конкретных событий, которые ущемляют их права.
Затеняет. Воняет. Искры летят. Стоны слышны.

beutiflet сказал(а): ↑

Сфотографируйте дым и искры (на всякий случай).
А кто первый-кто второй куда и чего ставил – роли не играет.
Забор считается, “как бы”, бесконечно высоким и непрозрачным, поэтому соседи “как бы” не могут видеть что и как там стоит и расположено, а исходят из конкретных событий, которые ущемляют их права.

Чушь Играет огромную роль кто первым, а кто вторым. Отступают от строений на СОСЕДНЕМ участке. Хищник дом построил – сосед бытовку обязан ставить с отступом. Забор – рабица, просматривается. Да и дом высокий, его издалека видно.
Добавлено: 07.03.12 в 11:35
Пойди по “лайт” варианту. Пошли телеграмму с уведомлением. Не устно поговори! В телеграмме напиши: “Уважаемый Вася! Мы с вами соседи. Вы возвели свою бытовку, не отступив от построенного мною ранее дома противопожарное расстояние, предусмотренное ФЗ таким-то. Прошу устранить нарушение законодательства”. Копию телеграммы и уведомление о вручении храним как зеницу ока. Еще рекомендую составить акт с планом, на каком расстоянии построена его бытовка, подписать с другими соседями. Пусть все это лежит. Если что-нить сгорит – будешь все это использовать. Ну или если в суд собершься, тоже потребуется. А так – ты предупредил по хорошему.

Чушь Играет огромную роль кто первым, а кто вторым. Отступают от строений на СОСЕДНЕМ участке. Хищник дом построил – сосед бытовку обязан ставить с отступом. Забор – рабица, просматривается. Да и дом высокий, его издатека видно.

Нет. Не играет кто первым, а кто вторым.
Если сосед обязан “двигаться”от действий другого соседа, то его права, как собственника, ущемлены и на участок наложено обременение.
Тем более, если бы играло, то хищник переставил туда бытовку, фактически, позже и в этом случае убирать надо ему.
Бытовка, конура собачья, сортир, душ, сарай, гараж не являются строением пока их владелец этого не захочет.
Нечего к соседям за забор глядеть, даже, если видно.
Считайте, что он непрозрачный

beutiflet сказал(а): ↑

Нет. Не играет кто первым, а кто вторым.

beutiflet сказал(а): ↑

Если сосед обязан “двигаться”от действий другого соседа, то его права, как собственника, ущемлены и на участок наложено обременение.

Опять неправда. Сосед обязан соблюдать закон, в первую очередь. Если сразу не соблюдал, то тогда и придется двигаться. Это не является обременением. Иначе в таком случае любой отступ от забора по СНИП в 1,3 или5 метров тоже является обременением, и охранные зоны от электричества и газа тоже, и значит все эти обременения должны регистрироваться? Нет, это правила застройки участка, и они вытекают из разных законов и СНиПов. Вернемся к закону.Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”

Глава 16. Требования к противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями

Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями
10. Противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону. Допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

12. Размещение временных построек, ларьков, киосков, навесов и других подобных строений должно осуществляться в соответствии с требованиями, установленными в таблице 11 приложения к настоящему Федеральному закону.
Статья 75. Противопожарные расстояния на территориях садовых, дачных и приусадебных земельных участков
3. Противопожарные расстояния от хозяйственных построек, расположенных на одном садовом, дачном или приусадебном земельном участке, до жилых домов соседних земельных участков, а также между жилыми домами соседних земельных участков следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону.

Кстати, пункт 12 как раз опровергает ваш довод про “сортир, душ, конура”. Если вы опровергаете, нельзя сказать просто “нет”, аргументируете. Это не шутки, вас человек может послушать, и напороться на снос здания.
Добавлено: 07.03.12 в 11:58
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет

Нет.
Нас интересует лишь ст. 75 часть 3.
От соседской хозпостройки нормируется только до дома другого соседа и между их домами.
Между соседскими хозпостройками – не нормируется раз это не указано в законе.
Как и между своими хозпостройками и домами не нормируется, о чем говорит пункт 2, который Вы не привели почемуто.

beutiflet сказал(а): ↑

Нет.
Нас интересует лишь ст. 75 часть 3.
От соседской хозпостройки нормируется только до дома другого соседа и между их домами.
Между соседскими хозпостройками – не нормируется раз это не указано в законе.
Как и между своими хозпостройками и домами не нормируется, о чем говорит пункт 2, который Вы не привели почемуто.

Не привел, потому что речь не о строениях ВНУТРИ одного участка, зачем мне флудить и приводить ненужное?
Правильно, от хозпостройки соседа до дома хищника, и никак не 4 метра.
Нас интересуют обе статьи, нет оснований не использовать ст. 69. Да, приусадебный участок – название устаревшее, судами трактуется как участок, на котором разрешено возведение жилого дома и строений.

Предлагаю для обсуждения свой вариант.
Почитав разные книги по водоотводу, и с учетом того, что питьевая вода у нас находится на глубине 6-7 метров было принято решение делать не выгребную яму, а септик, но своими руками, так как минимальная цена на заводские варианты начиналась с 70 т.р. (без установки и подключения)

Идеальным местом для организации самодельного септика являлась северная сторона участка, граничащая с лесом где я сделал второй подъезд к дому (возможность обслуживания септика ассенизаторской машиной – обязательна). Плюсом еще являлся и естественный уклон грунта в северную сторону около 3 см. на метр.

Так как я не привык искать легких путей, решил делать септик в соответствии со всеми требованиями (строительными, экологическими и пр.)

Требования к септику стали следующие:
1. Хорошая очистка бытовых сточных вод на выходе из септика
2. Объем, достаточный для постоянного проживания в доме 3-4 человек (ванна, душевая кабина, 3 раковины, стиральная и посудомоечная машины, 2 унитаза)
3. Зимняя эксплуатация
4. Надежная конструкция с возможностью легкого обслуживания самого септика и подводных коммуникаций
5. Аккуратный и незаметный окончательный внешний вид
6. Минимально возможные денежные затраты

Для удовлетворения всем указанным требованиям, думал над его конструкцией около двух недель… В результате была придумана экономичная конструкция без ущерба для функциональности (аналогов я больше ни где не встречал, включая этот форум).

Конструкция должна была выглядеть так:
1. Три отдельных подземных колодца диаметром 1 м. и высотой 2 м. каждый из двух толстых заводских колец.
2. Два колодца накопительные – с герметичным дном, третий – фильтрующий. Общий полезный объем 4,5 куб.м.
3. Фильтрующий колодец позволяет фильтровать воду как через песок на дне нижнего кольца, так и в грунт через отверстия во втором верхнем кольце.
4. Все три колодца накрыты глухими крышками, выпиленными с одной стороны в форме глаза для обеспечения доступа к ним.
5. Один обслуживающий колодец диаметром 120 см. и высотой 1 м. для всех трех колодцев благодаря их «треугольному» размещению
6. Глухая верхняя крышка для предотвращения запаха и отвода теплых канализационных газов через канализационный стояк, выведенный на конек крыши дома
7. Утепленная верхняя часть септика и все подводные коммуникации

Общий объем грунта, который предстояло выкопать составлял около 10 куб.м., поэтому, предварительную копку было решено выполнить экскаватором (убрав вручную верхний слой чернозема), а затем выравнивать стенки котлована уже лопатой и вынимать грунт ведрами.

И так, работы начались ранней весной 2009 г., сразу после схода снега и продолжались практически месяц с перерывами и отвлечениями на другие работы.
Так как грунт был еще мерзлый, приходилось за день снимать всего 10-15 см. чернозема и ждать пока оттают следующие 10-15 см.
Так, мной, за несколько дней был убран и развезен по участку чернозем до глубины 1-1,2 м.
Через соседа по саду найден хороший экскаваторщик, который за 2,5 часа и 1,5 т.р. выкопал мне предварительный котлован глубиной 3,2 м. (глубже ковш не доставал) Из-за того что с одной стороны ямы был забор, а с другой деревья, от экскаваторщика потребовалась почти ювелирная точность (видно на фото).
После этого, мой помощник за пару дней по нужным размерам расширил котлован пока можно было выкидывать глину из ямы лопатой.
Затем, за пару выходных, мы с помощником окончательно докопали яму. Я накладывал грунт в ведро, а помощник поднимал его на верх толстой веревкой с узлами. По вертикали стенки котлована выравнивали отвесом.

Совет: не поднимайте так грунт сами, так как вашему позвоночнику может это не понравиться

В рабочие дни, пока я был на работе, мой помощник развозил тачкой глину по прилегающему лесу и засыпал там ямы.

После того как котлован был готов, настал черед бетонирования его дна. Предварительно была насыпана подушка будущей фильтрующей кассеты из ПГС толщиной 10 см. по всему периметру дна, затем забетонированы основания двух будущих накопительных колодцев и периметр третьего – фильтрующего. В качестве арматуры была использована оцинкованная сетка рабица. Толщина бетона составила около 6-7 см.

Пока бетон набирал крепость, через объявление в газете я заказал бетонные кольца и крышки с покупкой, доставкой и установкой краном-манипулятором (услуги обошлись в 1,5 т.р.):
– 6 заводских колец с замками 1 м. высотой, 1 м. в диаметре по 1,8 т.р. за шт. (10 800 р.)
– 4 глухих не заводских крышки диаметром 120 см. по 650 р. за шт. (2 600 р.)
– 3 не заводских кольца высотой 33 см. и 1,1 м. в диаметре по 650 р. за шт. (1 950 р.)

Не заводские крышки и кольца верхней части септика выбрал сознательно – для экономии и так как они практически не должны были нести какой-либо нагрузки.

Внимание: у заводских ЖБ колец указывается внутренний (полезный) диаметр, а у не заводских – внешний. То есть, для заводского кольца метрового диаметра требуется 120 см. не заводская крышка, так как внешний диаметр заводского кольца как раз около 120 см. (при стенках толщиной в 10 см.)

Продолжу.
За пол часа было установлено 6 метровых колец (устанавливать кольца с замками одно удовольствие).
Далее, по шаблону, за 10 минут я выпилил болгаркой с алмазным диском крышки. Установили их на 3 получившихся колодца. Отверстия в крышках позволяли легко спуститься в любой из трех колодцев.
Сверху установили 3 не заводских кольца обслуживающего колодца.

По окончании работ, водитель крана-манипулятора признался мне, что за 1,5 года практики, подобную конструкцию «вживую», а не в книгах, видит впервые. Я воспринял это как комплимент.

Далее, все пространство между кольцами и стенками котлована до уровня основания обслуживающего колодца было засыпано ПГС – в качестве дополнительного фильтрующего слоя.
Так как самые верхние ступеньки (из согнутой арматуры) в трех колодцах мешались я их убрал и позже поставил в среднее кольцо верхнего обслуживающего колодца, что бы потом положить на них утепленный щит (на зиму).

Настала очередь траншеи от дома к септику. Ее глубина составила около 1 м. Выкопана была помощником за 2 дня и 1 т.р. Так как от дома к септику был естественный уклон, нам практически не пришлось искусственно его создавать.
Выровняв грунт на дне траншеи, мы положили в нее геотекстиль и насыпали подушку ПГС для окончательного соблюдения равномерного уклона по «уровню».

Совет: возьмите 2-х метровый «уровень», приложите его к стене и начертите линию точно по горизонтальному уровню. Теперь один край опустите ровно на 5 см. (так Вы создадите уклон 2,5 см. на погонный метр). Отметьте на глазке «уровня» фломастером центр воздушного пузырька в таком положении. Теперь, положив «уровень» на грунт и поймав центром пузырька отметку – Вы будете уверены в правильном уклоне.

Под фундаментом дома было прокопано отверстие и в него установлена металлическая гильза диаметром 150 мм.
Далее мы стали собирать трубы. Использовали специальные «рыжие» канализационные трубы диаметром 110 мм., стойкие к воздействию отгружающей среды и давлению грунта. Трубы утеплялись двумя слоями специальной теплоизоляции «Энергофлекс» по 16 мм. каждый. Стыки утеплителя дополнительно оборачивались манжетами (на фото).
Так как общая длинна канала составляла 14 метров, через каждые 4,5 м. мы сделали 2 ревизии для легкой прочистки используя тройники (на фото). Через переходник со 110 мм. на 50 мм. и трубой 50 мм. ревизия была выведена под углом 45 градусов до поверхности грунта и закрыта заглушками.

Все трубы и утеплитель обошлись мне в 8 т.р. Привез все на своей машине за один рейс (16 м. труб, 32 м.утеплителя, 5 тройников 90 градусов, 2 тройника 45 градусов ).

Ввод в септик было решено сделать на уровне нижнего кольца обслуживающего колодца (на фото).
Все щели между кольцами и отверстия в основных колодцах были забетонированы, а щели между кольцами обслуживающего колодца и вокруг вводной трубы – заделаны монтажной пеной.
После этого крышки основных колодцев сверху были утеплены экструдированным непополистеролом и засыпаны 10 см. ПГСа. Обслуживающий колодец снаружи обмотан несколькими слоями пеноизолона и все было засыпано глиной по уровню земли. Труба в траншее так же была засыпана сначала 10 см. ПГСа и затем глиной и суглинком. После усадки грунта разровнял все черноземом.

Крышку смотрового колодца покрыл битумной гидроизоляцией.

Дырки для фильтрации в верхнем кольце фильтрующего колодца, делал перфоратором с насадкой для бурения электрических подстаканников (всего около 24 отверстий диаметром 8 см.).

Оставалось соединить все 3 колодца переливными трубами и подключить в доме к системе унитаз На все это (долбление отверстий, подгонку труб и последующее бетонирование щелей) ушло около 3-х вечеров. Вооот…

Септик функционирует уже 2 года без нареканий. Вода во втором отстойном колодце прозрачная! То есть, в третий колодец и далее в грунт попадает хорошо очищенная вода, что и требовалось. Все соседи вокруг в курсе, что мой септик сделан с учетом экологических норм.

Выводы:
1. Предварительное детальное планирование септика – залог успеха.
2. Целесообразно рассчитывать объем септика, учитывая, что ассенизаторские машины бывают 4 и 7 куб.м.
3. Глубину септика необходимо рассчитывать исходя из глубины залегания питьевой воды и состава грунта. У нас в республике есть несколько коттеджных поселков, где водоносный слой испортили канализацией, те кто сделали не септики, а выгребные ямы по принципу «чем глубже тем лучше». Теперь там все вынуждены заказывать привозную питьевую воду.
4. Не слушайте насмешки знакомых о том, что яма слишком большая – вы делаете септик не для них, а для себя и не на 1 год.

s_e_s_h, спасибо, с интересом прочитал вашу тему. Могли бы вы выложить принципиальную схему работы вашего септика? Это просто 3 переливных емкости без системы очистки или есть какие хитрости?

написали вы тему немного не туда, но все равно спасибо, с интересом прочитал. Могли бы вы выложить принципиальную схему работы вашего септика? Это просто 3 переливных емкости без системы очистки или есть какие хитрости?

Система очистки – это бактерии, помещенные в первый и второй накопительные колодцы. Таким образом, бактерии перерабатывают нечистоты в торф и выделяют теплые газы, которые зимой греют всю магистраль и выходят на улицу на уровне конька крыши

Прошу прощения за опечатку! Следует читаль не “торф”, а “ил”!

А что за врезка полтиником? И про бактерии – не обязательно сыпать – достаточно пользоваться канализацией.

Это просто 3 переливных емкости без системы очистки или есть какие хитрости?

Я так понимаю что сделан классический септик с почвенной фильтрации – первые 2 камеры септик – третья фильтрационный колодец.

Вадим (spb) сказал(а): ↑

А что за врезка полтиником?

Так как от ревизии в доме до выхода в первый колодец магистраль около 15 метров, она была разделена на 3 равные части тройниками, для промежуточных ревизий через каждые 5 м. То есть, магистраль можно прочистить стандартным 6 м. тросом (о 15 м. тросах не слышал – 12 максимум). От тройников до поверхности земли идет 2 врезки трубой 50 мм. (так как 110 в данном случае излишня)

Вадим (spb) сказал(а): ↑

Я так понимаю что сделан классический септик с почвенной фильтрации – первые 2 камеры септик – третья фильтрационный колодец.

Совершенно верно!
Обычно, делают всего один накопительный колодец, но в этом случае очистка воды, попадающей в фильтрующий колодец на много хуже и он заиливается гораздо быстрее!

Хорошая мысль насчет расположения колодцев. На 3 колодца одна горловина.
Обычно делают в ряд, при этом надо 3 крышки и 3 горловины.
Переливы лучше было бы сделать пониже.

s_e_s_h
Спасибо за рассказ! Нам хоть до этого долго, но всё равно очень полезная информация, мужу завтра покажу.

Владимир43 сказал(а): ↑

Переливы лучше было бы сделать пониже.

В этом случае, нужно бы было опускать и входное отверстие в первый колодец (под крышку). Там бы он стал практически необслуживаемым. Плюс, если переливы опускать ниже, то полезный объем септика сократится.

Септик функционирует уже 2 года без нареканий. Вода во втором отстойном колодце прозрачная! То есть, в третий колодец и далее в грунт попадает хорошо очищенная вода, что и требовалось. Все соседи вокруг в курсе, что мой септик сделан с учетом экологических норм

1. За 2 года сколько раз пришлось ассенизаторскую машину вызвать. Т.е. заполнение первого быстро аль?
2. Насколько хорошо сделано гидроизоляция стыков и как? Талые и паводковые воды весны проблем не создавали?

В этом случае, нужно бы было опускать и входное отверстие в первый колодец (под крышку). Там бы он стал практически необслуживаемым. Плюс, если переливы опускать ниже, то полезный объем септика сократится.

Но трубы на тройниках у Вас в низ ведь нарощены? Перелив воды с середины объема идет?

1. За 2 года сколько раз пришлось ассенизаторскую машину вызвать. Т.е. заполнение первого быстро аль?
2. Насколько хорошо сделано гидроизоляция стыков и как? Талые и паводковые воды весны проблем не создавали?

1. За два года проживания (жили по 6 месяцев с мая по сентярь) набралось всего половина вторго накопительного колодца. Пользуемся пока одним унитазом и одной раковиной. Я заметил, что вода постепенно уходит через стенки накопительных колодцев (еще не заилились). Машину еще не вызывали, и, уверен, не через год и не через два первый раз вызовем!
2. Кольца с замками, плюс все промазано цементным раствором. Внизу между кольцами и железобетонным дном сделан бортик в виде плинтуса

Вадим (spb) сказал(а): ↑

Но трубы на тройниках у Вас в низ ведь нарощены? Перелив воды с середины объема идет?

Да нарощены, так как на поверхности может образовываться твердая корка и без вертикального наращивания переливные трубы могут забиться.
Перелив идет по верху объема (все видно на фото) – скрытых труб нет.

Хотел обратить внимание форумчан на то, что УГВ у автора низкий, поэтому такая конструкция и прокатывает, в противном случае головняк обеспечен и выброшенные деньги.
Не пытайтесь, при высоком УГВ, загерметизировать накопительные колодцы. Вода дырочку найдет.

При высоком УГВ с кольцами лучше не связываться. И грунт у автора темы нормально воду пропускает. Условия можно сказать идеальные.

Лучшего решения полноценного септика из бетонных колец (если позволяет УГВ!), трудно себе представить!